Guy Martineau, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Guy Martineau 

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.438.6868   Cellulaire :  450.560.2510   Courriel : gmartineau@royallepage.ca
Guy Martineau

L’achat ou la vente d’une résidence est une décision importante; vous devez faire appel à un professionnel d’expérience pour vous guider tout au long du processus. Lorsque vous faites appel à moi, vous pouvez compter sur un service personnalisé, attentif et réfléchi, une excellente connaissance de la région, de fortes compétences en négociation et des stratégies de ventes hors-pair.

 

M.Guy Martineau a fait un travail exceptionnel lors de la vente de ma maison et l’achat d’un condo. Son implication , sa persévérance on fait en sorte que je me suis sentie appuyer et en sécurité .
Si vous recherché un agent immobilier compétent, qui s’implique et ne compte pas son temps , qui nous conseille et participe totalement à la vente et l’achat d’une nouvelle propriété, je vous assure que M. Guy Martineau par son implication et sa bonne humeur sera un atout important pour vous accompagner dans vos transactions.

Je vous le recommande assurément.

Hélène Desjardins, St Jérôme

 

Guy provided a perfect blend of professionalism and diplomacy in our quest to sell our home. His approach was impeccable and I would not hesitate to laud his competency as a Broker to anyone who is looking for service beyond reproach. We appreciated his integrity and ability to quell our concerns. There was no doubt that he was looking out for our best interests. We were impressed with his attention to detail! Guy managed a difficult and sensitive Offer to Purchase and Sale with phenomenal discipline and end result in mind. We are confident that our best interests had been served.

Thank you Guy.

R. Thompson, Morin-Heights.

 

Guy est un agent attentionné qui s’assure de bien cerner les besoins de son client et qui prendra le temps qu’il faut pour accompagner et guider ce dernier dans la recherche de la maison qui y répondra le mieux.

Francois L’Heureux, Boisbriand

 

Depuis plusieurs années ,Nous avons le privilège de travailler conjointement avec M Guy Martineau.

Ce courtier immobilier sert ses clients avec intégrité et honnêteté, ce qui permet à ses clients d’effectuer leur transaction en toute confiance tout en étant bien informés .Nous soulignons son excellent travail et son professionnalisme et le recommandons sans hésiter .

Robert Dugas | Home financing advisor | Conseiller financement résidentiel

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Banque Scotia | Solutions de Financement Résidentiel

 

De Montréal à Wentworth

Première fois qu’on y retournait depuis l’achat du terrain Noël passé, et nous avons souvent pensé à toi Guy Martineau mon agent d’immeuble. J’attendais ce moment pour te dire merci pour tes conseils et ton accompagnement continu dans cette aventure qu’est l’achat immobilier. Tes recherches m’ont permis de contourner des citrons et c’est ton approche sociable qui m’a apporté ce beau terrain qui en fait n’était pas affiché nulle part, longue histoire! une perle, grâce à toi.  Sans hésitation je recommanderais tes services à mes amis et ma famille, chose rare pour moi vu que je suis exigent,

Merci Guy.

Pierre Charles Hénault et Éliane Léveillé.

 

Très satisfait du service reçu par mon courtier Guy Martineau. Personne de confiance qui à très bien su défendre mes intérêts. Courtier dévoué à son client et toujours disponible pour répondre à toutes les interrogations qu’un achat peux engendrer.

Je recommanderai sans hésitations ses services à mes amis.

Florian Kalfon – Laval

 

Nous avons vendu notre propriété avec un courtier d’immeuble très spécial….

Très chic, respectueux, poli, souriant et même très réconfortant dans certains moments et surtout aux cotés de nous deux, jusqu’à la fin de tout.

Nous avons été en confiance jusqu’à la fin et tout c’est fait très vite car il n’a pas les deux mains dans les poches. Merci mille fois.

Nous voulons vous le référer vous ne le regretterai pas

Johanne Gaussirand, Jocelyn Cadieux de St Jérôme

 

http://www.guymartineau.com/

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So let us get some facts straight: in retail, 89% of companies say they’re competing mostly based on customer experience (Gartner survey); On the other hand, 70% of buying experiences are based on how the customer feels they are being treated; and It’s six to seven times more expensive to acquire a new customer than it is to retain an existing one.


Yet still most companies still do not listen to their customers.
That’s why we have created for you a simple and affordable customer review service, so that you can collect and analyse your customer feedback. Just place a QR Code on display on the counter next to the cashier, print it on the receipt or send it on each email – any scenario where there is interaction with a customer is an opportunity to collect feedback.
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The biggest objection to giving reviews
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Comment mettre en valeur votre propriété à vendre ?

 

 

Les statistiquent montrent que des maisons mises en valeur se vendent plus rapidement, parce que une valorisation résidentielle réussie (ou « home staging ») permet à l’acheteur de s’imaginer habiter votre maison, sans trop être distrait par la manière dont vous occupez celle-ci actuellement. D’ailleur, ce n’est pas pour rien que ce domaine compte des milliers de consultants en valorisation résidentielle qui accomplissent leur tâche en suivant des lignes directrices. Comment peut-on réussir sans faire appel à un consultant en valorisation résidentielle ?

 

Voici 6 conseils professionnels de Guy Martineau, courtier immobilier résidentiel et commercial dans la province de Québec:

 

1 – Diviser pour conquérir.

 

Débarrassez-vous de la moitié des choses dans votre maison. Sérieusement, vendez-les, jetez-les, entreposez-les. C’est la meilleure façon de vous assurer que les plus belles caractéristiques de votre maison ne seront pas noyées sous le fouillis. Promenez-vous dans la maison et ouvrez vos yeux. Tentez maintenant d’imaginer votre intérieur débarrassée de la moitié de vos affaires. Certains consultants visent même à faire disparaître les deux tiers des objets présents dans chaque pièce afin de mieux en faire ressortir les caractéristiques (notamment la géométrie, le revêtement de plancher, les détails architecturaux), de telle sorte que les acheteurs potentiels ne soient pas plutôt portés à détourner le regard vers votre collection de coqs en céramique.

 

2 – Dépersonnalisez.

 

Soumettez votre maison à un « programme de protection des témoins » et éliminez tout indice permettant d’identifier qui y habite.Rangez les photos de famille et les trophées sportifs de votre fils, enlevez les notes sur le réfrigérateur afin que les acheteurs ne doivent pas faire un ménage mental avant de pouvoir s’imaginer dans votre maison.

 

3 – Laissez entrer la lumière naturelle.

 

Ouvrez les portes et les fenêtres, lavez-les et surtout ne mettez rien devant! Simplement parce que vous n’avez pas utilisé la porte latérale depuis des années, ceci ne veut pas dire que vous devez l’ignorer – si vous la laissez dans son état négligé, les acheteurs s’imagineront qu’elle n’est pas fonctionnelle ou qu’elle doit être réparée. (Si c’est le cas, réparez-la…) Garder les fenêtres propres et les rideaux ouverts laissera entrer plus de lumière naturelle dans votre maison, ce qui est un plus pour des acheteurs potentiels.

 

4 – Taches… disparaissez.

 

Bien que peu d’acheteurs potentiels puissent résister à l’amour inconditionnel d’un animal domestique, plusieurs préféreraient ne pas voir de poils d’animaux trainer et ne pas « sentir » la présence de Fido ou respirer l’odeur de la litière de Fluffy. Nettoyez vos tapis à la vapeur et essayez de trouver un endroit où laisser votre animal domestique pendant que vous montrez votre maison.

 

5 – Gardez les placards propres.

 

Allez inspecter vos placards et vos armoires. Quelle impression laisseront-ils aux acheteurs potentiels? Sont-ils pleins à craquer ou s’ils peuvent contenir de façon ordonnée ce que vous y rangez? Prenez le temps d’organiser vos choses, d’épousseter les tablettes et d’aérer les armoires. Dissiper le fouillis présent dans vos placards et vos armoires ne peut que jouer en votre faveur; car les acheteurs vraiment intéressés voudront assurément y jetter un coup d’œil, même s’ils s’en montrent indifférents. Organisez vos affaires, essuyez les tablettes et laissez entrer de l’air. Les acheteurs intéressés vont toujours jeter un coup d’œil.

 

6 – Suivez votre nez.

 

Les gens utilisent tous leurs sens lorsqu’ils visitent et évaluent une propriété, donc faites en sorte que leur odorat demeure heureux. Évitez de préparer des repas comportant de l’ail, de l’oignon ou tout autre ingrédient odorant dans les deux jours qui précèdent la visite libre. Déposez quelques feuilles d’assouplisseur à linge dans les endroits où vous rangez les chaussures et les équipements de sport. Vous voulez chasser une odeur en moins de deux? Ouvrez toutes les portes intérieures de votre maison et cuisinez un lot de biscuits aux grains de chocolat prêts à cuire. Non seulement dégagent-ils un arôme délicieux, mais vous pouvez également les servir sur une plaque à l’intention des acheteurs en visite.

 

Voilà, en investissant du temps dans la mise en valeur de la maison, vous vous assurez que votre maison est prête pour la vente.

 

Si vous avez besoin de conseil sur la procédure de la vente de votre propriété, Monsieur Guy Martineau se ferait un plaisir vous aider.

 

Guy Martineau

Guy Martineau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Phone: 450.438.6868   Mobile:  450.560.2510   Email: gmartineau@royallepage.ca

Buying or selling a home is a big decision – you need an experienced professional to guide you through the process. When you work with me, you can count on personal, attentive, patient service, excellent knowledge of the area, great negotiation skills and expert selling strategies.

Participating Broker

 

Observación de Delfines en la Bahía de Setúbal

Observación de Delfines en la Bahía de Setúbal

En las aguas tranquilas y azules de la Báia de Setúbal, reside una comunidad con cerca de 30 Delfines de la Especie Roaz Corvineiro (Tursiops Truncatus), aquí encuentran el refugio perfecto para vivir, son animales de gran tamaño midiendo hasta 4 metros y pesando hasta 400 kg.

Observaçao de golfinhos na Baía de Setúbal

Venga con nosotros a buscarlos en su hábitat natural, en la plenitud de toda su libertad, confía en nuestro equipo con una larga experiencia en esta actividad y que, de forma segura pero siempre salvaguardando el bienestar de los Delfines y con una elevada tasa de éxito en la observación (98.7%), le llevará a sentir de cerca la magia de su presencia y la alegría de sus bromas y de sus espectáculos de coreografía acuática

Todos los delfines de la comunidad existente en el estuario del Sado están identificados por su nombre, gracias al conocimiento individual de las formas y dimensiones de las respectivas aletas dorsales.

Los delfines, al igual que nosotros, los seres humanos, tienen sus estados de alma, pudiendo estar muy juguetones e incluso interactivos con las personas que los observan.

Lugares de encuentro: Doca das Fontainhas (Lado Poente) e Marina de Tróia.

Rutas

En el transcurso de este programa pueden realizarse varias rutas alternativas teniendo en cuenta la ubicación de la comunidad de delfines. La península de Troya, la costa de Arrábida y sus playas, la Fortaleza del Outão y el Palacio de la Comenda, son algunos de los lugares de paso más frecuentes.

Precio – Desde 15 €

Delfines y Arrábida

Una experiencia de una de las regiones más bellas de Portugal, donde se puede en el mismo día, un paseo de barco con observasión de delfines y un paseo por la Sierra de Arrábida, disfrutar en sus diferentes perspectivas, la naturaleza y el paisaje de su parque natural, también conocer su historia y algunos de sus vinos más famosos.

Aproveche para visitar con nosotros el Parque Natural de la Arrábida, y déjese deslumbrarse con los paisajes maravillosos que podrá observar a través de un recorrido panorámico por el alto de la Sierra da Arrábida, complementado con una visita a las Caves de Azeitão con prueba de vinos regionales, visita la fábrica de Azulejos y Castelo de Palmela.

Puntos de interés:

La península de Troya, la Costa de Arrábida y sus playas, la Fortaleza de Outão y el Palacio de la Comenda, son algunos de los lugares de paso más frecuentes.

Recorrido panorámico, Miraderos, Convento de Arrábida, Alto do Jaspe (vista sobre la costa Atlántica), Azeitão (visita a las bodegas de Azeitão con prueba de vinos), fábrica de Azulejos y Castelo de Palmela.

Precio – Desde 15 €

Quieres más información? Contáctenos

* La posibilidad de encontrar la comunidad de delfines es de 98.7%

Observaçao de golfinhos na Baía de Setúbal

Qual importância do marketing digital para as PMEs em Portugal ?

O comportamento de compra mudou: hoje em dia ninguém compra sem pesquisar primeiro na internet. Se a sua empresa não é encontrada de forma eficaz nesse processo, dá simplesmente negócio à concorrência porque uma empresa que não está na Internet praticamente não existe, não há clientes novos, não há novos mercados e muito menos contactos de outras partes do mundo à procura de negócios. Sim, a internet é a melhor ferramenta que as PMEs podem ter, para aumentarem as suas vendas, fidelizar e cativar clientes.

Em um mundo do qual 61% dos internautas ao redor do planeta pesquisavam produtos online, não há dúvidas de que o ambiente digital é o local apropriado para PMEs alcançarem o sucesso.

O Portugal marca uma presença cada vez mais sólida no cenário digital onde diversos usuários ativos e dispostos a interagir, fazem compras e compartilham informações em diferentes redes. Essa tendência influenciou, inclusive, as vendas das pequenas e médias empresas, que identificam, de maneira crescente, a necessidade de estar presente neste cenário.

Fonte: Nova expressão / Marktest

Como se vê, o português passa uma boa parte do dia online, seja no computador ou no celular. Ele já não tem mais aquelas antigas inseguranças relacionadas a fazer compras pela internet!

Para uma PME que identifica, nesses dados, uma oportunidade de crescimento, são muitas as possibilidades de atuação. Os resultados alcançados são cada vez melhores, como aumento das vendas, fidelização de clientes, expansão do público atendido, melhora do relacionamento, dentre outros.

Mas tudo tem o seu preceito, e para que o Marketing Digital nas PMEs faça algum efeito a estratégia precisa ser bem pensada, criada e analisada porque no Marketing Digital tudo é mensurável, todos os dados podem ser analisados, ao contrário do marketing “tradicional”.

Uilizar marketing digital para promover uma empresa, produtos e serviços baseada numa boa estratégia é garantia de sucesso para as vendas. Para ter um website optimizado, criar e enviar newsletters, estar presente em redes sociais ou fazer campanhas de SEO/SEM, não é preciso ter um profissional a tempo inteiro a desenvolver todo estes processos, na sua empresa. Além disso, terá que ser um super homem para ter conhecimentos em todas estas áreas. Poderá simplesmente subcontratar a Target4Biz para fazer o serviço que você precisa.

Hoje é impossível ignorar o marketing digital porque é como abrir um negócio sem contar a ninguém. Na era da comunicação, fazer sem dizer é o mesmo que nada fazer. Traduzido para a área dos negócios, isto significa que, sem uma estratégia de marketing digital, existe um mar de oportunidades que não estão a ser aproveitadas.

Qual a situação na sua PME? Se estiver na hora de alavancar o crescimento do negócio aproveitando as vantagens do marketing digital conte com a nossa experiência e competências na construção de websites/lojas online, SEO, email marketing, publicidade online e redes sociais : www.target4biz.com ou peça uma proposta personalizada!

Agência de Marketing Digital em Lisboa para as PMEs em Portugal

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O Portugal marca uma presença cada vez mais sólida no cenário digital onde diversos usuários ativos e dispostos a interagir, fazem compras e compartilham informações em diferentes redes. Essa tendência influenciou, inclusive, as vendas das pequenas e médias empresas, que identificam, de maneira crescente, a necessidade de estar presente neste cenário.

Fonte: Nova expressão / Marktest

Como se vê, o português passa uma boa parte do dia online, seja no computador ou no celular. Ele já não tem mais aquelas antigas inseguranças relacionadas a fazer compras pela internet!

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Mas tudo tem o seu preceito, e para que o Marketing Digital nas PMEs faça algum efeito a estratégia precisa ser bem pensada, criada e analisada porque no Marketing Digital tudo é mensurável, todos os dados podem ser analisados, ao contrário do marketing “tradicional”.

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Hoje é impossível ignorar o marketing digital porque é como abrir um negócio sem contar a ninguém. Na era da comunicação, fazer sem dizer é o mesmo que nada fazer. Traduzido para a área dos negócios, isto significa que, sem uma estratégia de marketing digital, existe um mar de oportunidades que não estão a ser aproveitadas.

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REVIEW10, 10-Seconds Customer Reviews

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Um catálogo com mais de 35000 referências para escritórios de comptabilidade, advogados, cobradores de dívidas, solicitadores e agentes de execução

golfinhos do sado

Situado em Lisboa, a sua missão é fidelizar os clientes com um serviço rápido e de qualidade.

As características mais importantes do seu serviço são :

  1. atendimento personalizado e de proximidade com cada um dos seus clientes.
  2. A diversidade e a qualidade de produtos.
  3. A garantia de entrega nos prazos acordados.

“Procuramos fidelizar os nossos clientes, por isso agimos com profissionalismo, humanidade, lealdade, generosidade e bom senso. “, – dize o Ivo Fialho, sócio-gerente da IF Office.

Na IF Office, cada cliente, independentemente da sua dimensão é tratado com rigor e profissionalismo.

Quais são as soluções que a IF Office oferece aos seus clientes?

Um catálogo com mais de 35000 referências, divididas por 16 famílias, que oferecem uma solução global, onde os clientes à distância de um contacto, podem ficar servidos, simplificando o seu dia-a-dia no trabalho. IF Office offerece igualmente, um serviço de entregas ao próprio dentro dos prazos acordados, no distrito de Setúbal e na área da grande Lisboa. Outra opção é a loja online onde pode comodamente também fazer o seu pedido.

Como se podem efetuar as encomendas na IF Office ? Os clientes poderão fazer o pedido por telefone, por e-mail e através da loja online. No caso das empresas, sempre que seja possível, é conveniente agendar uma reunião para podermos fazer uma proposta mais personalizada tendo em conta os consumos.

Os preços são competitivos comparativamente com os existentes nas grandes superfícies mas não podemos apenas comparar o preço, pois o serviço também é diferente. Temos que valorizar o atendimento personalizado, as entregas no local desejado e com a certeza que, na marca própria, IF Office é muito competitivo. Eles tem uma relação com os clientes de grande proximidade e em caso de uma “emergência” estão disponíveis para ajudar, muitas vezes em tempo record.

Os novos clientes depois de consultarem a IF Office ficam fidelizados e isso pode ser visto nos resultados e evolução de nestes três anos. IF Office tem um crescimento sustentável, no número de clientes com compra mensal, que fazem com que tenhamos vindo a atingir e superar os objetivos anuais.

A maioria dos clientes de IF Office são escritórios de comptabilidade, advogados, cobradores de dívidas, solicitadores e agentes de execução.

Os produtos mais vendidos são pastas de arquivo, papel de cópia, equipamentos e acessórios de escritório.

O slogan de IF Office é : Simplificamos a sua vida, no seu local de trabalho.

golfinhos do sado

Bahía de Setúbal, Parque Natural da Arrábida el Costa del Alentejo con Rotas Dos Sal en Setúbal

En Portugal hay un conjunto de aproximadamente 51 áreas de aves importantes (IBA) * que son excelentes lugares para la observación de aves, entre las que destacamos, en nuestra región, el estuario del Tajo, la Lagoa de Albufeira, el cable Espichel, el estuario del Sado y el depósito de agua Murta.

El estuario del Sado es visitado regularmente por alrededor de 70,000 aves acuáticas, aves invernantes y nidificantes, que pertenecen a una gran diversidad de especies, algunas de las cuales provienen de países del norte de Europa.

En sus rutas de migración, encuentran aquí la comida y la tranquilidad que necesitan.

La observación de aves puede hacerse por tierra o por río, permitiendo, en este último caso, el acceso a lugares completamente inaccesibles por tierra, que concentra miles de especies diferentes de aves acuáticas, incluidos patos, zancudas, garzas, flamencos, entre otros.

La gran diversidad de aves en las diferentes estaciones (se puede ver aquí todas las especies que se producen en Portugal), está vinculada a la gran diversidad de biotopos, entre los que se encuentran las marismas, la sal y los campos de arroz, que son áreas importantes para alimentar a gran cantidad de especies

La cigüeña blanca, una especie protegida bajo el Convenio de Berna, que aquí tiene uno de los principales centros en Portugal, y los flamencos que aquí son un área preferida para el invierno, son dos de las especies más emblemáticas, destacando incluso los patos, limícolas ( avocetas pied, zancos ala negra, godwits, dunlins, chorlitos anillados, chorlitos grises, etc.) además de cientos de cormoranes, garzas, ibis y espátulas, y algunas presas que, por su diversidad y abundancia, le dan al Sado una gran importancia desde el punto de vista de pájaro.

El Estuario del Sado es un lugar de gran interés para ornitólogos y observadores de aves que, utilizando nuestros botes o viajando por tierra, pueden estudiar y observar en su entorno natural a lo largo de este rico patrimonio que hace de esta región una de las áreas naturales más importantes en Europa.